Налог на недвижимость

[olegovich 1]

Дождались: " Броварська міська рада встановила новий поріг оподаткування житлової і нежитлової площі.

Для квартир, незалежно від їх кількості, це буде від 60 кв. м (минулого року було 80 кв. м), для приватних житлових будинків, незалежно від їх кількості — від 120 кв. м (минулого року було 150 кв. м), для різних типів об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток — від 180 кв. метрів (минулого року 130 кв. м).

Таке рішення депутати ухвалили у зв’язку зі змінами до Податкового Кодексу України та з прийняттям Закону України «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2016 році».

Водночас, ставки податку для об'єктів житлової та нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб встановлюється у розмірі 1% розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового року) за 1 кв. метр.

За словами міського голови Ігоря Сапожка, якби міська рада не проголосувала за таке рішення, у силу вступила б норма, за якою довелося сплачувати ставку податку у розмірі 3%.

Саме рішення викликало у окремих депутатів занепокоєння, адже під різницю у 20% між порогом, який був минулого року і теперішнім, може потрапити до 40% населення. Міський голова навіть запропонував, якщо це можливо у рамках закону, встановити певні пільги для тої частини населення, яка підпаде під різницю між податковими порогами у 20%. Однак, присутні на засіданні представники Державної фіскальної служби зазначили, що подібні пільги законами не передбачені.

Як розповіла на оперативній нараді у міського голови начальник фінансового відділу Наталія Постернак, рішення щодо встановлення місцевих податків і зборів, ставок земельного та акцизного податків на території м. Бровари на 2016 рік уже передано до Державної фіскальної служби України".

Источник: Ссылка

Мне только не понятно: "1% розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового року) за 1 кв. метр" - это на год или за месяц ?

Змінено 1 лютого, 2016 користувачем Lego

[Oleksiy 334]

За рік

Відповідно до підпункт 265.6.1 пункту 265.6 статті 265 Кодексу базовий податковий (звітний) період дорівнює календарному року

[Georg 2]

Получается 12.18 грн за каждый 1 м² площади превышающей 60 м² в год.

 

Как бы и не сильно много, за 20 квадратов, превышения 60 м² , заплатить 250 грн. в год.

Но с учетом, всех остальных выплат и постоянного повышения расценок на тепло и электроэнергию, начинаю "кипеть"....

[Oleksiy 334]

Повна площа, а не площа перевищення

266.3.1. Базою оподаткування є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток

Мінімалка 1378 - 13,78 грн за м.кв.

[Georg 2]

Повна площа, а не площа перевищення

 

В разъяснениях идет речь, что оплачивается только площадь превышения:

Льготы для небольших по площади квартир и домов остаются - владельцы квартир до 60 кв. м и домов до 120 кв. м (или дома и квартиры общей площадью в 180 кв. м) не будут платить налог. Налог будет платиться только с площади сверх установленного лимита.

Подробнее здесь:http://ukranews.com/news/197196.V-Minfin-o...himost.ru"</a&gt'> http://ukranews.com/news/197196.V-Minfin-o...nedvizhimost.ru

 

Огромный минус, что при расчете в эту площадь входят и нежилые пристройки: сараи, ГАРАЖИ.

Змінено 1 лютого, 2016 користувачем Georg

[olegovich 1]

А если так: одна квартира 50 кв.м, другая 30 кв.м и дом 70 кв.м, то в сумме получается 150.

Как будут считать? Две квартиры 80 кв. м, излишек 20 кв.м - плати налог. Или же будет попадать под 180 кв. м - 50+30+70=150 - без налога ?

[Georg 2]

А если так: одна квартира 50 кв.м, другая 30 кв.м и дом 70 кв.м, то в сумме получается 150.

Как будут считать? Две квартиры 80 кв. м, излишек 20 кв.м - плати налог. Или же будет попадать под 180 кв. м - 50+30+70=150 - без налога ?

 

Также интересно если эта недвижимость в разных городах и областях. Налоговые ставки каждый местный совет может принять свои... Кому платить и сколько?

 

 

Предполагаю, что к моменту заполнения Декларации, в налоговой сделают разъяснение.

[olegovich 1]

Кто и что слыхал о налогах по теме ?

Слышал, что на местном уровне, согласно закону, разрешается принять решение местным "можновладцям", что-бы сараи, "собачьи будки" и др. помещения в частном секторе, не входили в расчёт общей площади.

Что "наши" приняли на местном уровне?

Также, слышал, что до 1 июля, ДФС должна разослать платёжки тому, кто должен платить этот налог.

Может кто то или у кого то работают знакомые в "налоговой", поделитесь новостями.

Нормы по Броварам так и остались 60 кв. м для квартир и 120 для частных домов ?

Делимся...

 

 

 

 

[olegovich 1]

Закон установил, что налог на недвижимость не нужно платить на квартиры площадью меньше 60 квадратов и на дом меньше 120 квадратов.

Также отмечается, что до 1 июля налоговая служба разошлет решения-уведомления и квитанции с суммами налога. Заплатить нужно не позднее 28 августа. Налог надо будет платить раз в год. Если гражданин оплатит платежку в сентябре, то ему придется заплатить штраф в размере 10% от налога, если же в октябре – то 20%.

http://hyser.com.ua/economics/ukraintsev-zhdyot-plata-za-eshhyo-odin-nalog-188916

Змінено 26 квітня, 2017 користувачем Lego

[diokhan 384]

Закон установил, что налог на недвижимость не нужно платить на квартиры площадью меньше 60 квадратов и на дом меньше 120 квадратов.

Также отмечается, что до 1 июля налоговая служба разошлет решения-уведомления и квитанции с суммами налога. Заплатить нужно не позднее 28 августа. Налог надо будет платить раз в год. Если гражданин оплатит платежку в сентябре, то ему придется заплатить штраф в размере 10% от налога, если же в октябре – то 20%.

http://hyser.com.ua/economics/ukraintsev-zhdyot-plata-za-eshhyo-odin-nalog-188916

Что это за минимальная зарплата в размере 1378 гривен ?

[lich 11]

В общем возникает только один вопрос : Почему граждане еще дышат бесплатно?

ps. как мило.  имея СВОЙ ЛИЧНЫЙ кусок земли тебе АБСОЛЮТНО ЛЕВЫЕ граждане указывают какого размера должен ты строить дом и (!!!) построив его ты должен этим гражданам НАВСЕГДА отдавать часть своих денег. Рабство 2.0.

"Общее собрание просит вас добровольно, в порядке трудовой дисциплины, отказаться от столовой." (с) Собачье сердце. 1925г.

Змінено 26 квітня, 2017 користувачем lich

[olegovich 1]

http://brovary.net.ua/novyny/podatok-na-neruhomist-hto-i-skilky-platytyme/

[olegovich 1]

http://dengi.ua/taxes/299761-Chto-grozit-tem-kto-vovremja-ne-oplatit-nalog-na-nedvizhimost